نظرات و دیدگاه های دوستان

شنبه 6 دی1393 ساعت: 11:56     توسط:هم وطن
عده ای ....
نماز اجاره ای می خوانند!...
و روزه اجاره ای می گیرند!...
برای امواتی که ...
در حیاتشان وقت نداشته اند!!!
خودشان انجام دهند!
ولی پولی داشته اند!
که بدهند به نماز خوانان!
و روزه گیران حرفه ای!
تا برایشان انجام دهند!!!
پدر پول بسوزد!...
که در دستگاه خدا هم کار میکند!!!
آنهم چه کاری!...
جانشین پرسش خدا!...
پول می دهند!..
تا دیگران برایش خدا را بپرستند!
و او به بهشت برود!
و ثواب نماز و روزه آنها را ببرد!!!
براستی که عجب!
حماقتی است جهل....

---

شنبه 6 دی1393 ساعت: 11:20     توسط:reza
مرحباخیلی عالی بود

---

جمعه 5 دی1393 ساعت: 23:4     توسط:جوان

قابل توجه اداره آب و فاضلاب یامچی
سلام . آب اهالی خیابان شهید عسگری یک هفته است که با قطعی مواجه است و ماموران آب و فاضلاب هم با وجود تلاش هایی که میکنن هنوز عیب و نقص فنی رو نتونستند پیدا کنند .الان تکلیف ما چیست؟؟؟؟؟؟؟؟به کدام مسئول و اداره ای مراجعه کنیم؟؟؟؟؟

---

جمعه 5 دی1393 ساعت: 22:47     توسط:هوشنگ خاتمی زنوزیان
با این همه اهتمام وهمت واتحاد واتفاق شهر شدن وبخشداری گشتن سزاوارتان پیش بسوی شهرستان شدن
جناب اقای میرزامحمدی عزیز مدرس دانشگاه وترم اخر دکترای جامعه شناسی جامعه شناس بعداز اسلام وتسخیر ایران حتم به یقین جامعه شناسان مسلمان اول جامعه ان روز ایران را سناسایی کردند وپی بردند که به جای اتحاد و اتفاق نفاق است وچند دستگی لذا حکم به لشکر کشی دادند وتسخیر از ان جایی که اینجانب شمه ای از جامعه شناسی خوانده ام وعلاقمند باید بعرض برسانم درست بعد از 6ساعت از ارایه نظرم نگذشته دریافتم چقدر مقبولید ومورد توجه از همه مهمتر که سرمایه سرمایه گذاران شهر یامچی محترم وجود احساس همیت یک دلی همسویی اتحاد واتفاق وحبل الهی بودن وتمسک بدان اصل ورزیدن میباشد بطوریکه تاعمر احسنت احسنت ومحبا و دستتان ودستشان میززاد کافی نتواند بود افرین بر شما واتحادتان افرین امرو.ز وبعد از احساس واقعیتها ومطالعه برخی از "وب های شهرتان وبخشتان با افتخار میگویم :همه چیز مبارکتان ورسیدن به ارزوی استارت خورده شهرستان گشتن حقتان ورسیدن به افتخارات در نسلهای اینده نوش جانتان بپاس این همه موهبات وخیرین وبزرگواران گذشته وحال امید است شهر دار محترم وشورای اسلامی شهر بخواهند وبتوانند راه مستقیم در خور شان شهدای زمانها ومکان ها ویاران نهضت مشروطه از شهر یامجی امروزه ومرکز شهرستان استارت خورده یامچی عزیز بکنشند وروح پر فتوح یاران نورالله خان یکانی وبرادرا ن قوچعلی یکان سعدی ومیرزا غفارخان زنوزی وباغچه بان سه یار فرهنگ دوست ومرسه ساز ودیگران خیر ان وخادمان راشاد فرمایند وایندگان را مشتاق وسازنده ومقید به بزرگان .
+ نوشته شده در دوشنبه یکم دی 1393ساعت 10:56 توسط هوشنگ خاتمی زنوزیان ( گرد آورنده) |

---

استاد محترم

ضمن عرض ادب و تشکر.مطالب جنابعالی را مطالعه نمودم.ممنونیم از حمایت های شما.

موفق باشید

---

جمعه 5 دی1393 ساعت: 13:22     توسط:سیدکمال
باسلام و عرض ادب خدمت اقای حاج یحیی الیلو . نویسنده عالیقدر و با توانا اینجانب به نوبه خودم تشکر میکنم

12 نصیحت پولساز

درس هایی در مورد پول که ثروتمندان به فرزندانشان می آموزند

به نظر شما آیا هرآنچه را که لازم بود درباره پول یادبگیرید را یادگرفتید؟
اگر جوابتان بله است، از شما میخواهم به 5 سال قبل فکر کنید، آیا آنموقع هم همین فکر را میکردید؟ اگر بله، به 10 سال قبل فکر کنید ! احتمالا در یک برهه از زندگی، یک سری قوانین و اصول و ارزش در مورد پول تعیین میکنید که دیگر برای بقیه عمرتان مجددا راجع به آن فکر نکنید.

اما هرآنچه تا به امروز راجع به پول یادگرفتید شاید تا به امروز برای شما مفید بوده باشد و شاید بخواهید تجدید نظری در مورد عقایدتان راجع پول بکنید. برای همین منظور در این مقاله 12 نصیحت پولساز را میخوانید که افراد ثروتمند به فرزندانشان میکنند، آنها را بخوانید از آنها استفاده کنید.

1. حقوق نگیرید | شما با دریافتن بهترین حقوق ها هم نمیتوانید ثروتمند شوید
2. حتی یک ریال از پول تان را هم سرمایه گذاری نکنید | سرمایه گذاری برای حفاظت از ثروت است، نه برای تولید ثروت، پس در قدم اول باید با پولتان پول بسازید و بعد از آن محافظت کنید.
3. هر روز 10 ایده خلق کنید | شاید فکر کنید ربطی به پولساز شدن ندارد… اما خیلی ربط دارد.
4. سعی نکنید با نوشیدن چایی از دکه به جای نوشیدن قهوه در کافی شاپ، و یا استفاده از وسایل نقلیه به جای خودروی شخصی شما را پولدار میکند |اینها فقط افسانه هستند. بهترین راه پس انداز پول، تولید پول بیشتر است.
5. یادبگیرید کپی کنید.
6. هر روز 10 ایده بدهید که چطور 2 نفر میتوانند به همدیگر کمک کنند | از دوستانتان، هرکدام را به دیگری وصل کنید، فکر نکنید اگر دوستانتان با همدیگر آشنا بشوند با شما قطع رابطه خواهند کرد، هرچند اگر این آشنایی باعث قطع رابطه شد، بهتر…
7. هروقت ثروتمند شدید، بیش از 2% از ثروتتان را در ایده شخصی سرمایه گذاری نکنید
8. وارد کسب و کاری با رقیب های زیاد نشوید | وارد کسب و کارهایی شوید که به صورت مونوپل یا تقریبا انحصاری است. زیرا در چنین رقابت هایی، تقاضا بالاست، قیمت بالاست و تخصص و دانش آن مهارت نیز بالاست.
9. در مورد چیزهایی که ارتباطی با پول و مادیات ندارند مطالعه کنید | بعد آنها را به همدیگر ربط بدهید.
10. خوابیدن 8 ساعت در روز میتواند بهترین سرمایه گذاری شخصی تان باشد.
11. کنار افرادی باشید که دوستتان دارند و شما آنها را دوست دارید | از افرادی که بودن در کنار آنها باعث اذیت شدنتان میشود دوری کنید.
12. شکرگزاری = فراوانی | شما میتوانید از هرآنچه در زندگیتان جاری است شکرگزار باشید، تا از آن به فراوانی وارد زندگی تان شود. حتی اگر کم باشد

 افرادی که مهارت پولسازی دارند، مهارت مخفی کردن آنرا نیز دارند | افرادی که مهارت پولسازی ندارند، معمولا آنهایی هستند که دوست دارند به دیگران نشان دهند که مهارت پولسازی دارند. پس هشیار باشید از چه کسانی پند میگیرید و با چه کسانی به چه امیدی همکاری میکنید.

 منبع: 12ceo

بیمه عمر و سپرده گذاری

بیمه عمر و تامین آتیه + سپرده گذاری (طرح قابلیت سپرده گذاری)

بیمه پاسارگاد مفتخر است که برای اولین بار در ایران جهت رفاه حال بیمه گذاران خود طرح سپرده گذاری در بیمه عمر و تامین آتیه را معرفی می کند.
در این طرح بیمه گذارن مبلغی را علاوه بر حق بیمه، در ابتدای شروع قرار داد می توانند به عنوان سپرده قرار دهند.

برخی از مزایای طرح بیمه عمر و سپرده گذاری

1. پرداخت سود تضمینی 18%
2. افزایش پوشش های بیمه ای در شروع قراداد
3. امکان برداشت مبلغ سپرده در هر زمان به درخواست بیمه گذار

*آیا می دانید ؟ با مبالغی که برای آن برنامه ریزی ندارید می توانید در بیمه عمر به صورت سپرده قرار داده و سود دریافت نمائید.

تسهیلات ویژه :

بیمه گذاران بیمه عمر و تامین آتیه پاسارگاد می توانند از محل اندوخته بیمه نامه برای هزینه های ازدواج، تهیه جهیزیه، تحصیل فرزندان، خرید اثاثیه و لوازم و ... وام دریافت نمایند.

شرایط و مزایا:

مبالغی را که برای آن برنامه ریزی ندارید می توانید آن را به عنوان سپرده در بیمه نامه خود قرار دهید و از سود تضمینی این بیمه نامه که در حال حاضر 18% می باشد بهره مند شوید.

این طرح مناسب کسانی است که می خواهند علاوه بر پرداخت حق بیمه مبلغ قابل توجهی را در صندوق خود قرار دهند.

بیمه پاسارگاد سود سپرده را به صندوق بیمه نامه عمر و تامین آتیه واریز می کند.

شرایط کلی بیمه نامه عمر و آتیه :

مبلغ حق بیمه
شما با هر شرایط اقتصادی می توانید از سرمایه گذاری عمر و تامین آتیه برخوردار شوید.
* این مبلغ بین حداقل 200.000 ریال و حداکثر 3.334.000 ریال ماهیانه می تواند باشد.

انعطاف در پرداخت حق بیمه‌ ها
از مهمترین ویژگیهای بیمه نامه عمر و سرمایه گذاری قابل انعطاف بودن آن است که شرایط آن با توجه به توان مالی شما قابل پرداخت است. شما می‌توانید حق بیمه‌های خود را در طول مدت بیمه افزایش یا کاهش دهید. کاهش در پرداخت حق بیمه در دفعات محدود، منوط به وجود مبلغ کافی در اندوخته سرمایه ‌گذاری شماست.

• با این سرمایه گذاری  شما می توانید:

• آینده خود و خانواده خود را تأمین نماید.

• سرمایه گذاری مناسب و سود آور را انتخاب کنید.

• هزینه های تحصیلی فرزندان را تأمین کنید.

• ارزش اقتصادی پس‌انداز خود در مقابل آثار ناشی از تورم حفظ کنید.

• هزینه های جهیزیه و ازدواج فرزندان را تامین کنید.

این بیمه نامه به خاطر اثرات مفید و ماندگاری که برای فرد و خانواده وی بجا می گذارد از طرفداران زیادی برخوردار و مورد توجه اقشار مختلف اجتماع قرار گرفته است.

مقایسه پس انداز بانکی و بیمه زندگی

 

اگر درست دقت کنید متوجه می شوید که مردم پول را برای رفع نیازهای فعلی و احتیاجات احتمالی آینده می خواهند. علت پس انداز هم برای رفع همین احتیاجات از قبیل پیری ، عدم قدرت کار ، موارد ضروری فوری، بیماری ها ، تامین آینده فرزندان ، آسایش خاطر و رفع هر گونه نیاز آتی و .... است:

اینک می توانید هر پس اندازی از جمله پس اندار در بانک ها را با بیمه عمر مقایسه کنید:

1-   پس انداز باید طوری باشد که بتوان آن را فوری و هر وقت خواستیم خرج کنیم .پس اندازدر بانک چنین حالتی را دارد .هیچ کس مانع برداشت پول نمی شود و این خوب از نظر کسی که نقشه ای برای آینده دارد خوب نیست.

2-   همیشه باید یک فشار خارجی برای کاستن از هزینه های مصرفی غیر ضروری و ادامه پس انداز باشد و گرنه پس انداز کننده طبق برنامه منظمی پس انداز نخواهد کرد و در بیمه عمر چنین خاصیتی وجود دارد.

3-   پس انداز کننده علاقه مند است که پس اندازهایش در جای مطمئن باشد .تجربه نشان داده است که در دوران بحرانی حتی بعضی بانک ها ورشکست شده اند ولی شرکت های بیمه عمر قدرت مالی خود را حفظ کرده اند.

4-   بهره پس انداز همیشه ثابت نیست و بستگی به وضع اقتصادی کشور دارد در صورتیکه بهره در بیمه عمر در طول مدت مشخص ثابت است و این خود اطمینان بخش است.

5-   طلب کار در صورت از کار افتادگی کلی پس انداز کننده حق دارد از سپرده های بانکی طبق مقرارات قانون ،‌طلبش را وصول کند در صورتیکه در بیمه عمر که نام استفاده کننده ذکر شده است طلبکار چنین حقی را ندارد

6-   در روش پس انداز در صورت از کارافتادگی کلی پس انداز کننده و کاهش درآمد وی روند پس انداز کردن متوقف می شود ولی در بیمه های عمر در صورت از کارافتادگی دائم و کلی بیمه شده ،‌بیمه گذار از پرداخت حق بیمه معاف می شود و شرکت بیمه به ایفای تعهدات مندرج در بیمه نامه الزام دارد

7-   از محل اندوخته ریاضی بیمه های عمر در صورت درخواست بیمه گذار در کوتاهترین زمان ممکن و در همان روز درخواست جهت تامین نیازهای فوری وام بدون اخذ ضامن داده می شود

8-   هیچ پس اندازی خاصیت اصلی و ممتاز بیمه عمر را که پرداخت سرمایه در صورت فوت پس انداز کننده است را ندارد . متخصصین در مقایسه انواع پس انداز ها با توجه به جمیع عوامل به بیمه عمر نمره 68 و به پس انداز بانکی نمره 34 داده اند .

عوامل ذیل این مقایسه را امکان پذیر می سازد :

شرح	بانک	بیمه عمر
قدرت نقدینگی	10	4
سیستم برنامه برای پس انداز	0	10
اطمینان	9	10
ثبات در نرخ بهره	0	10
حق طلبکاران در صورت فوت شخص	0	10
قدرت انتقال	8	10
سرمایه فعلی	7	4
تامین در صورت فوت	0	10

با توجه به نوسانات قدرت خرید پول و تورم موجود می بایستی بیمه نامه هایی با ضریب افزایش برای جلوگیری از کاهش ارزش پس انداز ها را انتخاب نمایید . و چون شما حداکثر تا 85% سود حاصله از منافع بیمه های عمر را با شرکت بیمه البرز شریک می باشید بدین لحاظ با استفاده از منافع آن به نحوی از کاهش ارزش پس اندازهایتان جلوگیری می گردد .

و توجه داتشه باشید که در سرمایه گذاری های دیگر از قبیل خرید زمین ، ملک و خرید سرمایه در بورس ،‌پول باید یکجا پرداخت شود در حالی که در انواع بیمه های زندگی می توان با پرداخت حق بیمه کمی بصورت حتی ماهانه نیز در میان مدت به یک سرمایه گذاری مطلوب دست یافت .

مقایسه پس انداز بانکی و بیمه زندگی

 

اگر درست دقت کنید متوجه می شوید که مردم پول را برای رفع نیازهای فعلی و احتیاجات احتمالی آینده می خواهند. علت پس انداز هم برای رفع همین احتیاجات از قبیل پیری ، عدم قدرت کار ، موارد ضروری فوری، بیماری ها ، تامین آینده فرزندان ، آسایش خاطر و رفع هر گونه نیاز آتی و .... است:

اینک می توانید هر پس اندازی از جمله پس اندار در بانک ها را با بیمه عمر مقایسه کنید:

1-   پس انداز باید طوری باشد که بتوان آن را فوری و هر وقت خواستیم خرج کنیم .پس اندازدر بانک چنین حالتی را دارد .هیچ کس مانع برداشت پول نمی شود و این خوب از نظر کسی که نقشه ای برای آینده دارد خوب نیست.

2-   همیشه باید یک فشار خارجی برای کاستن از هزینه های مصرفی غیر ضروری و ادامه پس انداز باشد و گرنه پس انداز کننده طبق برنامه منظمی پس انداز نخواهد کرد و در بیمه عمر چنین خاصیتی وجود دارد.

3-   پس انداز کننده علاقه مند است که پس اندازهایش در جای مطمئن باشد .تجربه نشان داده است که در دوران بحرانی حتی بعضی بانک ها ورشکست شده اند ولی شرکت های بیمه عمر قدرت مالی خود را حفظ کرده اند.

4-   بهره پس انداز همیشه ثابت نیست و بستگی به وضع اقتصادی کشور دارد در صورتیکه بهره در بیمه عمر در طول مدت مشخص ثابت است و این خود اطمینان بخش است.

5-   طلب کار در صورت از کار افتادگی کلی پس انداز کننده حق دارد از سپرده های بانکی طبق مقرارات قانون ،‌طلبش را وصول کند در صورتیکه در بیمه عمر که نام استفاده کننده ذکر شده است طلبکار چنین حقی را ندارد

6-   در روش پس انداز در صورت از کارافتادگی کلی پس انداز کننده و کاهش درآمد وی روند پس انداز کردن متوقف می شود ولی در بیمه های عمر در صورت از کارافتادگی دائم و کلی بیمه شده ،‌بیمه گذار از پرداخت حق بیمه معاف می شود و شرکت بیمه به ایفای تعهدات مندرج در بیمه نامه الزام دارد

7-   از محل اندوخته ریاضی بیمه های عمر در صورت درخواست بیمه گذار در کوتاهترین زمان ممکن و در همان روز درخواست جهت تامین نیازهای فوری وام بدون اخذ ضامن داده می شود

8-   هیچ پس اندازی خاصیت اصلی و ممتاز بیمه عمر را که پرداخت سرمایه در صورت فوت پس انداز کننده است را ندارد . متخصصین در مقایسه انواع پس انداز ها با توجه به جمیع عوامل به بیمه عمر نمره 68 و به پس انداز بانکی نمره 34 داده اند .

عوامل ذیل این مقایسه را امکان پذیر می سازد :

شرح	بانک	بیمه عمر
قدرت نقدینگی	10	4
سیستم برنامه برای پس انداز	0	10
اطمینان	9	10
ثبات در نرخ بهره	0	10
حق طلبکاران در صورت فوت شخص	0	10
قدرت انتقال	8	10
سرمایه فعلی	7	4
تامین در صورت فوت	0	10

با توجه به نوسانات قدرت خرید پول و تورم موجود می بایستی بیمه نامه هایی با ضریب افزایش برای جلوگیری از کاهش ارزش پس انداز ها را انتخاب نمایید . و چون شما حداکثر تا 85% سود حاصله از منافع بیمه های عمر را با شرکت بیمه البرز شریک می باشید بدین لحاظ با استفاده از منافع آن به نحوی از کاهش ارزش پس اندازهایتان جلوگیری می گردد .

و توجه داتشه باشید که در سرمایه گذاری های دیگر از قبیل خرید زمین ، ملک و خرید سرمایه در بورس ،‌پول باید یکجا پرداخت شود در حالی که در انواع بیمه های زندگی می توان با پرداخت حق بیمه کمی بصورت حتی ماهانه نیز در میان مدت به یک سرمایه گذاری مطلوب دست یافت .